連休、時々仕事＠上田です。

どいうわけか小樽ネタです。元マイカル小樽、現在はウィングベイ小樽って言うんですが、連休中でも駐車場はスイスイ、人通りも普通で、大丈夫かよ？てな具合です。マイカル末期の悪あがきプロジェクトの典型ですが、視点を変えてみると、ちょっと新しい可能性も見えると思うのです。

最近ようやく、当初計画(バブルな計画だったんです)にあった分譲マンションプロジェクトが動き出しています。眼の前は小樽マリーナというロケーション。ヒルトンホテルもあるし、シネコンはある。首都圏の富裕層向けの別荘地として、仕掛け次第で大化けするかもしれません。ＩＰＯ成金なんかのニューリッチにとっては、相当安価な物件に映るのではないでしょうか。

ポイントはそうした売り方ができるかどうか、そうした層にリーチする方法論を持ちえているか。そういう顧客に対するサービス(管理代行、不在時の貸し出しサービスなど)が拡充されているかどうか、といったあたりでしょう。

で、そんなウィングベイで、北海道最古のアイスクリーム、というのを発見しました。その名も大正ロマン(小樽美園アイスクリーム)。SINCE1919とありますから、大正８年です。お味の方も悪くありません。近年雨後の筍のごとく乱立しているアイスクリーム、ソフトクリームショップにあって、この歴史的なストーリー性は際立ってますね。